중기청 전세대출 조건과 방법 그리고 후기

이제 막 사회생활을 시작한 청년들에게 주거의 선택은 꽤 한정적이다.  월세는 너무 부담되고 전세는 최근 사기사건으로 겁이 난다.  이왕이면 보증금을 높여서 월세부담을 줄이거나 전세를 찾으려면 대출이 필요하다. 

 

중기청 대출은 이런 청년들에게 연 1.5%란 금리로 아주 저렴하게 보증금을 대출 받을 수 있는 제도이다.  기사를 찾아보니 중기청 대출도 올해까지만 하고 연장여부가 불투명하다고 한다.  이사계획이 있다면 얼른 알아봐야한다. 

 

 

■ 중기청 대출이란?

중소기업취업청년 전월세보증금대출을 말한다.  중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는자로 만 19세 이상 ~만 34세이하 청년 (군복무기간 비례하여 최대 만 39세까지)들을 대상으로 임차보증금을 낮은 금리로 대출해주는 제도이다. 

 

■ 대상

중소. 중견기업 재직하는 청년으로 소득, 재산 조건이 충족되고 전세나 월세 거주하려는 자. 

나이 : 만 19세 ~만 34이하 청년 무주택인자.

소득 : 연 3,500만원 이하 (맞벌이는 5,000만원이하)

자산 : 3.61억원 이하

조건 : 면적 85m². 보증금 2억원이하

 

■ 대출금리와 기간

연 1.5%  10년까지 연장가능

 

 

■ 대출신청방법

1. 온라인 신청 : 기금e든든 홈페이지 https://nhuf.molit.go.kr/

주택도시기금

 

2. 은행방문 신청 : 기금수탁은행인  우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능

 

 

■ 준비 서류

홈페이지에서 확인

본인확인 서류, 대상자확인 (주민등록등본), 재직 및 사업영위확인서류 (재직증명서, 사업자등록증등) 소득확인서류 

 

■ 신청시기

 

임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날로부터 3개월이내까지 신청

계약갱신일 경우 계약갱신일로 부터 3개월이내 신청

 

 

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■ 중기청 전세대출 후기

 

대출받기 전 은행에 들러 자격이 되는지 확인하고 진행하는게 좋다.  가능한 걸 확인하고 전세매물을 알아보았고 다행히 1억원이하 전세집을 찾을 수 있었다.  부동산에 미리 중기청 전세대출을 받겠다고 하면 알아서 대출조건에 맞도록 전세가를 집주인과 조정해줍니다.  물론 주인의 합의가 있어야겠지만요.  계약서와 기타 필요한 서류를 갖고 은행에 제출하면  대출이 발생하기까지 2~3주가 걸립니다.  대출금액은 바로 집주인 계좌로 입금됩니다.  나머지 잔금을 치르고 전세집에 입주할 수 있었습니다.  요즘 전세사기 때문에 월세를 선호하는 편인데  매물이 안전하다면 월세의 부담을 줄일 수 있는것이 전세의 이점입니다.  반드시 매물이 안전한지 꼭 확인하시길 바랍니다.  

 

 

 

전세사기예방법 - 임대인세금체납확인방법 (tistory.com)